360° TOUR// GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG nahe STAATSOPER

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG im STILHAUS In einem palaisartigen Vierkanthof liegt diese modern ausgestattete 4-Zimmerwohnung im 3.Liftstock und bietet folgende Raumaufteilung: zentraler Vorraum, Wohnzimmer Eßzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, zwei Wannen- & Duschbäder mit Doppelwaschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ausstattung: - sehr elegantes Haus, - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, - Design Kücheneinrichtung mit Nirosta-Einbaugeräten, - modern ausgestattete Badezimmer (Naturstein & weiße Fliesen) - Hauszentralheizung (Fernwärme) Die gesondert vorgeschriebenen Heiz- & Warmwasserkosten betragen dzt. 342,50 Euro brutto/ Monat. Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTMCAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?2847,11 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?330,16 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?317,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?3495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.74 kWh/(m²a)