++ NOCHMALS REDUZIERT+ GRANDIOSE GARTENWOHNUNG in ABSOLUTER RUHE- und GRÜNLAGE ++ WFL ca. 67,21 m² mit ca. 43,76 m² SONNENTERRASSE und 181 m² EIGENGARTEN ++ FINANZIERUNGSBERATUNG ++

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Graz-Wetzelsdorf!   Der Bauträger schenkt Ihnen die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % und die Pfandrechtseintragung von 1,2 %. d.h. Sie sparen 2,3 % vom Kaufpreis.    Diese einzigartige Gartenwohnung befindet sich in der wunderschönen Bezirk Wetzelsdorf und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die stilvolle EG-Wohnung ist Teil eines neuen Projekts und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Der Kaufpreis von nur 419.900,00 ? macht diese Immobilie zu einem wahren Schnäppchen.   Mit einer großzügigen Wohnfläche von 67.21m² und insgesamt 4 Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der offene Grundriss schafft ein helles und freundliches Ambiente, welches zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung ist noch in der Planungsphase, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen mit einzubringen.   Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der direkt an die Wohnung angrenzt. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die warmen Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen. Eine großzügige Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Tief-Garage zur Verfügung.     Der Ausblick aus der Wohnung ist ein wahrer Traum. Sie haben einen unvergleichlichen Grünblick und können die Natur in vollen Zügen genießen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und zur Ruhe kommen. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein modernes und zeitloses Design. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Für Ihre Unterhaltung ist mit Kabel- und Satelliten-TV ebenfalls gesorgt.   Die Verkehrsanbindung ist optimal.