SELTENES GRUNDSTÜCK | 15 MIN VON WIEN ENTFERNT

Traumhaftes Grundstück in guter Lage Ein exklusives Grundstück, eingebettet in eine ruhige Wohnstraße, nur wenige Autominuten von Wien entfernt, erwartet Sie. Diese Grundstück erstreckt sich über großzügige 987m² und bietet Ihnen eine sehr attraktive Bebaubarkeit.  Die Marktgemeinde Gramatneusiedl liegt im Bezirk Bruck an der Leitha, etwa 20 Kilometer von Wien und vom Flughafen Wien-Schwechat entfernt. Mit etwa 4.000 Einwohnern ist die Gemeinde in den letzten Jahren sehr stark gewachsen. Gramatneusiedl ist ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der Bahn ist der Wiener Hauptbahnhof in lediglich 15 Minuten erreicht. Weiters gibt es Buslinien sowie eine gute Anbindung an das Straßennetz. Der Ort bietet neben Kindergarten, Volksschule und NMS sämtliche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Ärzte, Apotheke, Trafik, Post, Bank, Cafés, Heurigenlokale, usw. Eckdaten im Überblick: Grundfläche: 987 m² (rund 40m x 25m) Widmung: Baulandwohngebiet 3-WE Bebaubare Fläche: 50% Bauweise: Offene oder gekuppelte Bauweise Bauklasse: I; II Infrastruktur: Aufgeschlossen mit Strom, Wasser, Gas und Kana Grundstück im Grenzkataster und Fläche rechnerisch ermittelt IHRE INVESTITION: EUR 450 000 Übergabe ab Kaufvertrag LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. KONTAKTIEREN SIE UNS |  Paul Hanifl - 0664 125 11 11 Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & Bauträger Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adres