Ehemaliger Bauernhof mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude in 4101 Feldkirchen/Donau

Das großzügige Wohnhaus wurde im Zuge einer Erweiterung im Jahr 1983 auch gleich renoviert und modernisiert, dabei wurden 2 Wohneinheiten  geschaffen und Wohnungseigentum begründet. Es bietet nun mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen und ist für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ideal geeignet. Durch den zugehörigen, nordseitig angebauten Wirtschaftstrakt ergeben sich verschiedenste Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer. Parkmöglichkeiten finden sich in der Doppelgarage mit Dachboden, wie auch entlang der Hauszufahrt. Die Lage wird Ihnen gefallen, sehr ansprechend, im Grünen, umgeben von Feldern und modernen Häusern, wie auch alt eingesessenen Höfen. Zur Haustechnik, im modernen Heizraum des Anwesens wurde eine automatisierte Pelletsheizung inkl. Lagerbereich eingebaut und für die Warmwasseraufbereitung ist unterstützend eine Solaranlage am Dach verbaut. Zusätzlich gibt es noch einen Ofen für feste Brennstoffe. Kanalanschluss und Hausbrunnen sind vorhanden. Die Betriebskosten, Gemeindeabgaben im Quartal (Müll, Kanal, Grundsteuer) betragen derzeit rund ? 170,--. Heizung und Warmwasser: Pelletsbedarf aktuell ca. 6 Tonnen/Jahr (verbrauchsabhängig, je nach Zuheizung mit Holzofen und Anzahl der im Haushalt lebenden Personen). Bezugstermin nach Vereinbarung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500