Moderne Bürofläche inkl. Einbauküche und eigenem Garten - hofseitig

Büro Stiege 2 Top 1 Das Büro hat folgende Raumaufteilung Vorraum: 5,93 m² Büro inkl. Küche: 30,55 m² Bad/WC: 5,09 m² Abstellraum: 3,22 m² Terrasse: 12,52 m² Garten: 22,36 m²   Mietkosten: Monatliche Mietkosten: ? 999,00  Kaution: 3 Monatsmieten   Befristung: 4 Jahre Bezugstermin: ab sofort   Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung Straßenbahnlinien 2, 9, 33, 43, 44 Buslinien 10A     Lage Der 17. Bezirk zählt zu den gefragtesten Wohnbezirken. Er besticht durch die ruhige Wohnatmosphäre sowie die Nähe zum Wienerwald und zum Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinie 43 durchquert den gesamten Bezirk und präsentiert seine Vielfalt: Von gürtelnahen Zinshäusern bis hin zum Naherholungsgebiet am Schafberg. Der U-Bahn-Ausbau (U5) sorgt zukünftig für eine noch bessere Anbindung. Auch diverse Nahversorger wie Billa und LIDL befinden sich fußläufig vom Projekt entfernt.     Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt bei Bauteil 36,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.Wirtschaftliches NaheverhältnisEs wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Ve