Grundstück mit genehmigter Bauprojektierung im Bezirk Kitzbühel

Grundstück mit genehmigter Bauprojektierung! Dieses Grundstück befindet sich im Zentrum von Kirchdorf in Tirol. In unmittelbarer Nähe zur Markgemeinde St. Johann in Tirol sowie der Sportstadt Kitzbühel bietet Kirchdorf ein alpines Flair mit tirolerischem Charme. Dieses Grundstück mit genehmigter Bauprojektierung sieht ein bereits durchdachtes Projekt für die Errichtung eines Mehrparteienhauses mit 7 Wohneinheiten und 1 Geschäftsfläche vor. Das Projekt erstreckt sich über drei Etagen, inklusive einer Tiefgarage mit insgesamt 18 extrabreiten KFZ-Stellplätzen und 7 KFZ-Aussenstellplätzen (3 davon sind der Geschäftsfläche zugewiesen). Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsräumlichkeit mit insgesamt 146,85 m² sowie 2 Wohnungen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Wohnungen, im Dachgeschoss sind 2 Penthouse-Wohnungen de luxe situiert und können im Bedarfsfall auch zu einer Einheit ausgebaut werden. Wellnessbäder mit einer Sauna sowie XXL-Terrassen gehören zu den Highlights in den Penthouse-Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche aller Wohnungen beträgt rund 701 m² sowie etwa 460 m² Terrassenfläche/Balkonfläche. Geräumige Kellerabteile für jede Wohnung befinden sich im Untergeschoss. Für das Grundstück liegt ein gültiger Baubescheid des oben beschriebenen Bauprojekts vor. Ein Baubeginn ist ab sofort möglich! Die Detailpläne der einzelnen Geschosse/Wohneinheiten/Geschäftsfläche dieses bereits genehmigten Bauprojektes senden wir Ihnen gerne mit unserem Exposé zu. Kontaktieren Sie uns gerne! Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der gezeigten Fotos um Visualisierungen handelt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.