GROSSZÜGIG AUFGETEILTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN URBANER CITYLAGE - MIT LOGGIA - PROVISIONSFREI - JETZT ANFRAGEN

In der Oeverseegasse 20b in 8020 Graz steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Vermietung bereit. Die Wohnanlage befindet sich direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Oeverseepark und liegt in zentraler Citylage.   Besondere Merkmale der Wohnung: Neubau mit hochwertiger Innenausstattung Provisionsfrei Fußbodenheizung Modernste Bauweise mit massivem Grundriss Balkon zugänglich vom Wohn- und Schlafzimmer Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe   Ausstattung: Bei der Realisierung des Neubaus wurde auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung geachtet: Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade Aufzug für barrierefreien Zugang Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen Gemeinschaftlicher SAT-Anschluss Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit   Die 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 58 m² Wohnfläche und einer ca. 7 m² großen Loggia ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich / Vorraum: ca. 5 m² Badezimmer mit Dusche und Toilette: ca. 7 m² Wohn-/Essbereich/Küche: ca. 26 m² mit Balkonzugang Schlafzimmer: ca. 13 m² mit Balkonzugang Loggia: ca. 7 m²   Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung Top 3.20 beläuft sich auf 723,13 Euro  (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 556,39 Euro Betriebskosten: 92,05 Euro Liftkosten: 8,95 Euro Umsatzsteuer: 65,74 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.     Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro  zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!   Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich a