1 Zimmer Wohnung in spitzen Lage des 22.Bezirks - Nahe der DONAU! JETZT ANFRAGEN! - JETZT ZUSCHLAGEN

In der Tietzestraße/Erzherzog-Karl-Straße 1220 Wien gelangt diese moderne Wohnung zur Vermietung. Die 1 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 31m² befindet sich im 2. Stock und verfügt zusätzlich über einen Balkon (5m²). Die Wohnung kann ab dem 1.07.2024 für eine befristete Dauer von 4 Jahren angemietet werden. Besonders hervorzuheben sind die moderne Ausstattung und die gute Verkehrsanbindung in der Umgebung. U-Bahn, Bus und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind ebenfalls vorhanden.  *Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos von der Erzherzog Karl Straße 98. Durch folgende Attribute zeichnet sich die Liegenschaft besonders aus: Neubau Barrierefrei Gute Verkehrsanbindung Tolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung Ruhige Lage Freiflächen Hochwertiger Erstbezug  Der moderne Neubau verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung (Zentralheizung/Solaranlage) Fertigparkett (Eiche) Großformatige Fließen in Badezimmer und WC (30 x 60cm) Weiße Kunststofffenster Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren Vollausgestattete Küche Vorbereitung für Klimaanlage Lift Kellerabteil Fahrrad und Kinderwagenabstellraum  Kostenmonatliche Miete: 728,45 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)Kaution: 3 BruttomonatsmietenSchreibgebühr f. Mietvertrag: 350,-- Euro (zzgl. 20% USt.)Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich:Verkehrsanbindung:Buslinien 26A, 94A, 87A Straßenbahnlinie 25 S-Bahnlinie S80 Wien Erzherzog-Karl-Straße Bahnhof  Infrastruktur:In nur 2-6 Minuten erreicht man zu Fuß den Billa-Supermarkt, die Apotheke und den Augenarzt. In bis zu 8-11 Minuten Fußweite befinden sich auch ein Hofer, Bipa, Hornbach und Merkur Supermarkt. Mit dem Auto erreicht man in nur 3 Minuten das Donauzentum sowie die U-Bahnstation (U1 Kagran). Mit dem Fahrrad erreichen Sie in 5 Minu