WIESEN großes, renoviertes Wohnhaus mit Ordination im Zentrum zu verkaufen

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 957 m²         NUTZFLÄCHE: ca. 340 m²            WOHNFLÄCHE: ca. 195 m²          ORDNINATION: ca. 80 m² RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, große Küche mit Essplatz, Speis und Ausgang in den Garten mit großem Whirlpool, ca. 60 m² großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC; Gästebereich mit Schlafzimmer, Bad, Sauna, WC; ORDINATION: Windfang, Empfang, Warteraum, 2 Behandlungsräume, WC, UNTERGESCHOSS: Vorraum, Garage, Abstellraum, Technikraum, HEIZUNG: Luftwärmepumpe + Kachelofen HWB: 135,3 kWh/m²a      fGee: 1,83 Diese sanierte Liegenschaft verbindet Wohnen und Arbeit unter einem Dach. Im Untergeschoss befindet sich eine Wahlordination mit 2 Behandlungsräumen und Empfang mit Wartebereich. Selbstverständlich könnte dieser Bereich auch als Büro optimal genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnebene mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung und Zugang zum Garten mit großem ?Schwimm-Whirlpool?. KAUFPREIS: ? 449.500,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <4.500mKlinik <4.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <5.250mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.250mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <500mPost <250mPolizei <3.250mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <2.750mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap