Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Lichtenegg

In angenehmer Siedlungslage, steht dieses massiv gebaute, kleine Einfamilienhaus aus den Dreißiger-Jahren, das zuletzt 1980 einen Vollwärmeschutz erhalten hat. Das Haus eignet sich gut für eine Revitalisierung, einen Um- oder Zubau oder für eine gänzliche Neuerrichtung Ihrer Wunschimmobilie, für Privatpersonen oder für ein kleines Bauträgerprojekt - in Absprache mit den Baubehörden (zur Information: Der Aufstockungsplan wurde nicht durchgeführt, die Raumaufteilung differiert daher zu den Planunterlagen). Das ostwestlich ausgerichtete Grundstück ist aufgrund seiner Größe, eine Oase wie sie in Stadtnähe nicht oft zu finden ist. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Potenzial dieser Lage und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.   Raumaufteilung und Gestaltung: Erdgeschoss: Vorraum mit WC separat Garderobenraum Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Wohnzimmer Schlafzimmer Küche möbliert mit E-Geräten und Kachelofen Zweites Badezimmer mit Wanne Technikraum mit Gasheizung, Warmwasserboiler und Ausgang in den Garten     Obergeschoss: Wohn- Schlafzimmer  Mansarden-Lagerraum Wohnküche mit Essplatz -  unmöbliert   Teilkeller mit Gaszähler   Nebengebäude: Garage  Lagerraum Überdachte Grillstelle Gartenhütte    Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.50