++NEU++ sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkonoption

Zum Verkauf gelangt diese ca. 33 m² große 1 Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)** Kurzzeitvermietung laut WEV zulässig!   Vorraum mit Küchenanschlüssen Hauptraum (siehe Plan u. aktuelle Fotos) Zustand: Das Objekt wird wie es liegt verkauft (siehe aktuelle Fotos).  Haus: Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus (Lift wird auf Kosten des Verkäufers eingebaut).  Lage:  Das Objekt ist in der Alliogasse gelegen und somit im Herzen des Nibelungenviertels. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 9 (Westbahnhof - Gersthof), 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring - Baumgarten), sowie über die U6 Burggasse-Stadthalle perfekt öffent