RARITÄT !! Seltenes Grundstück mit Wochenendhaus direkt an der Sattnitz

RARITÄT !! Seltenes Grundstück mit Wochenendhaus direkt an der Sattnitz! Willkommen bei Ihrem idyllischen Grundstück! Dieses seltene Fundstück bietet nicht nur ein uriges Holzriegelhaus, sondern auch die Möglichkeit ? unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften ? baulich zu erweitern und Ihre Vorstellungen zu verwirklichen, beispielweise mit einem modernen ?Tiny-House?. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und erstreckt sich malerisch entlang des Ufers der Sattnitz. Die Lage direkt an der Sattnitz ist ein Idyll. Genießen Sie jeden Tag die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt und allen Annehmlichkeiten profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum von einem Domizil an der Sattnitz zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet. Flächen:    325 m² Grundstücksfläche rd. 20 m² Nfl. Wochenendhaus (mit Schlafbereich, Küchenzeile, WC) ca.   3 PKW-Stellplätze (gepflastert) Erschließung:  Strom, Wasser, Kanal, öffentliche Zufahrt Widmung:   Bauland - Wohngebiet // Zone 2  // HK30 bzw. HK100-Schutzzone im Uferbereich Bebauungsvorschriften lt. Bebauungsplanverordnung der Stadt Klagenfurt laufende Kosten: rd. EUR 40,- (für Grundsteuer, Versicherung, Kanal, Wasser) Kaufpreis: EUR 245.000,- Kaufnebenkosten: ?  Grunderwerbsteuer 3,5 % ?  Grundbucheintragungsgebühr 1,1% ?