3-Zimmer-Innenstadtwohnung mit Terrasse! Besichtigung SOFORT möglich!

3-Zimmer-Innenstadtwohnung mit Terrasse! im 4. OG! Die top ausgestattete Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und einer Terrasse mit ca. 18,9m², teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Danach gelangen wir in die geräumige Wohn-/Essküche, von der man direkt auf die herrliche ca. 18m² gr. Terrasse gelangen kann. Anschließend geht es im Gang zu den 2 Schlafzimmern, hier haben Sie auch die Möglichkeit für Stauraum. Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet Haustiere erlaubt 4. Stock mit Lift Heizung: Fernwärme 1 PKW / Tiefgarage Monatliche Miete beträgt ? 908,35 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 12.370,16,-- Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. HWB 12,5 EEB 81,2 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: Top-Lage nahe Altstadt & Hauptbahnhof St. Pölten Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Immobilien Mörtl ? Ihr Immobilienmakler im Bezirk Traisental, Pielachtal und St. Pölten, kontaktieren Sie unsere Ansprechpartnerin Michaela Malecik unter 0664 35 15 885! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Immobilien in NÖ unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://immobilien-moertl.at/immobilien-verkaufen-in-wien-und-niederoesterreich/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:12.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.94