Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Provisionsfrei!

TEN-LIVING Vielfältig wohnen. Individuell leben. Der Baubeginn ist bereits erfolgt! Am Stadtrand von Favoriten entsteht mit TEN-LIVING ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen. Unterschiedliche Grundrisse und Wohnungsgrößen schaffen dabei ein vielseitiges Angebot für Singles, Paare, Familien und Anleger. Zur Auswahl stehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 36 bis 87 m². Jede Wohnung verfügt über eine eigene private Freifläche und erweitert damit den Wohnraum um einen persönlichen Platz im Freien. Wer noch mehr Raum benötigt, hat darüber hinaus die Möglichkeit, nebeneinanderliegende Wohnungen zusammenzulegen beispielsweise zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei separaten 2-Zimmer-Einheiten. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Möglichkeiten. Sämtliche Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Informationen zur Ausführung und Ausstattung finden Sie in der detaillierten Leistungsbeschreibung im Projekt-Booklet. Für zusätzlichen Komfort stehen 19 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Auch die Lage überzeugt durch kurze Wege: Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, während die gute öffentliche Verkehrsanbindung eine rasche Verbindung zu weiteren Zielen in Wien ermöglicht. Gleichzeitig kommt die Erholung nicht zu kurz. Der nahegelegene Liesingbach mit seinen Grün- und Freizeitbereichen bietet viel Raum für Bewegung und Entspannung. Auch die Oberlaaer Heurigen, der Kurpark Oberlaa und die Therme Wien befinden sich in gut erreichbarer Nähe und verbinden urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert.  Großzügig geplant und vielseitig nutzbar: Diese 4-Zimmer-Neubauwohnung mit rund 86,50 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten gut miteinander verbinden möchten. Der zentrale Treffpunkt der Wohnung ist die rund 31,50 m² große Wohnküche. Sie bietet ausreichend Raum für einen großzügigen Essbereich, eine gemütliche Wohnzone und eine offen gestaltete Küche. Direkt anschließend befindet sich die ca. 7,80 m² große Terrasse, die den Wohnbereich angenehm nach draußen erweitert. Drei separat nutzbare Schlafzimmer schaffen flexible Rückzugs- oder Arbeitsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügig gestaltetes Badezimmer, einen separaten Abstellraum sowie praktisch angeordnete Vorräume. Hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Wärmeversorgung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den zeitgemäßen Standard der Wohnung. Die Highlights auf einen Blick: ca. 86,50 m² Wohnfläche großzügige Wohnküche mit ca. 31,50 m² private 7,80 m² Terrasse separater Abstellraum großzügiges Badezimmer hochwertiger Eichenparkettboden komfortable Fußbodenheizung energieeffiziente Versorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe Keller-/Einlagerungsabteil Fahrradabstellraum Lift im Gebäude   Kaufpreis: € 619.500,-  **Die im Exposé gezeigten Bilder sind Symbolbilder aus anderen Projekten desselben Bauträgers und dienen ausschließlich der Veranschaulichung; Abweichungen sowie Änderungen in Ausführung, Ausstattung und Gestaltung bleiben ausdrücklich vorbehalten.**   Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung vor Ort zu zeigen!   Vereinbaren Sie heute noch einen Termin - wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...   Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt