Wohnen am Waldrand mit zusätzlichem Baugrundstück

Dieses ebenerdige Einfamilienhaus bietet auf rund 91 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern. Küche, Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC schaffen eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Eine Speisekammer ergänzt den Küchenbereich. Das Haus wurde vor 1960 errichtet und umgebaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dach wurde in den vergangenen Jahren erneuert. Beheizt wird die Immobilie laut vorliegenden Angaben mittels Gas und Holz. Ein besonderer Vorzug ist die zusätzliche Grundstücksfläche: Ein Teil des Grundstücks ist als Bauland-Dorfgebiet ausgewiesen. Dadurch kann sich ? vorbehaltlich der geltenden Bebauungsbestimmungen, der Grundstücksgrenzen und einer behördlichen Prüfung ? die Möglichkeit einer weiteren Bebauung ergeben. An die Liegenschaft grenzt außerdem eine Waldfläche von rund 12.700 m², die viel Raum für Naturverbundenheit und Erholung bietet. Die tatsächliche Bebauungsmöglichkeit sowie Widmung, Flächenangaben und baurechtliche Voraussetzungen sollten von Kaufinteressenten bei den zuständigen Stellen geprüft werden. Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft bei einer Besichtigung und machen Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten vor Ort. Informationsseite zu Förderungen - Sanierungen vom Land Burgenland: https://www.burgenland.at/themen/bauen/wohnen/wohnbaufoerderung/sanierung/Die Liegenschaft befindet sich in Altschlaining im Bezirk Oberwart. Das Haus liegt in einer ländlich geprägten Umgebung und bietet unmittelbare Nähe zu Grün- und Waldflächen. Hier verbinden sich dörfliches Wohnen und viel Freiraum rund um das eigene Zuhause.Gartennutzung: JAProvision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis