360° TOUR // NEUBAUWOHNUNG mit SÜDTERRASSE

NEUBAUWOHNUNG mit BALKON in OBERDÖBLING Diese im 3.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ 1980) gelegene, ca. 93m² große Wohnung mit Südbalkon bietet folgende Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer (ca. 9m²), ein großzügiger Wohn-/ Eßbereich (ca. 45m²) mit anschließendem Balkon (ca. 6m²) und Blick in einen großen Garten. Die voll eingerichtete Küche (Marke: DAN) befindet sich in einer Nische im Wohnraum, 3 Schlafzimmer (ca. 12m², 11m² & 8m²), ein Badezimmer (ca. 4m² ) und WC (ca. 2m²) sind getrennt begehbar; von den Schlafzimmern hat man einen schönen Blick auf den Kahlenberg und den angrenzenden Park. Ausstattung: - in allen Zimmern ist Eichen-Parkettboden natur verlegt - weiß verfliestes Badezimmer & WC - im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluß - Fußbodenheizung/ Gas-Etagenheizung - Klimatisierung im Wohnzimmer - Personenaufzug - Alle Eigentümer können den großen, ruhigen Allgemeingarten des Hauses mitbenützen Der spezifische HWB des Hauses liegt bei 50,88 kwh/m².a. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gasse zwischen Saarplatz und Straß-Lanner-Park. Es sind nur wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: S45 Oberdöbling und Straßenbahnlinie 38. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Einkaufsstraße Obkirchergasse mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Cafés und dem beliebten Obkirchermarkt. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVXSQInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt