Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großer Freifläche- bezugsfertig zu kaufen in 1140 Wien

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großer Freifläche. Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer großzügigen Freifläche. Auf rund 65 m² bietet sie ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf komfortables und vielseitig nutzbares Wohnen legen. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier finden sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein großzügiger Essbereich ihren Platz. Ein besonderes Highlight ist die ca. 14 m² große Freifläche, die direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Ob beim morgendlichen Kaffee, bei einem entspannten Abend oder einer kleinen Auszeit im Freien ? hier lässt sich zusätzlicher Wohnraum im Freien genießen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein weiteres, separat begehbares Zimmer lässt sich flexibel nutzen ? beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafraum. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen. Für ein behagliches Wohnambiente sorgen die hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen sowie die angenehme Fußbodenheizung. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Eine praktische Nische bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner und schafft zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gelungene Kombination aus großzügigem Wohnbereich, zwei separaten Zimmern, einer attraktiven Loggia bzw. Freifläche und zusätzlichem Stauraum macht diese Wohnung zu einem besonders vielseitigen und gemütlichen Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause vor Ort zu präsentieren.Top Lage in Penzing mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung - U4 Hietzing in ca. 10 Minuten Fußweg - S-Bahn-Station Bahnhof Penzing S45 und S50 ca. 5 Minuten Fußweg Der Standort besticht durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die hervorragende Infrastruktur. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten und neu gestalteten Straße. Dennoch sind die o?ffentlichen Verkehrsmittel etwa über die U4-Stationen Braunschweiggasse und Hietzing sowie den Bahnhof Wien Penzing und die Schnellbahnstationen fußla?ufig zu erreichen. Auch die na?chsten Bus- und Straßenbahn-Haltestellen sind nur wenige Minuten entfernt. In die Innenstadt gelangt man o?ffentlich in nur 30 Minuten. Superma?rkte, Restaurants, Cafe?s, Bars und Gastha?user befinden sich in unmittelbarer Na?he, ebenso gut ist die Versorgung mit Schulen und Kinderga?rten, Arztpraxen und Apotheken. In den nahen Erholungsgebieten wie den Steinhofgru?nden mit der Otto Wagner Kirche, dem Wienerwald oder dem Lainzer Tiergarten findet man Entspannung und Ruhe. Das Schloss Scho?nbrunn mit seinem herrlichen Park und das Technische Museum kann man zu Fuß bequem erreichen.Das Wohnprojekt besticht durch hochwertige und langlebige Ausstattung Bodenbelag Parkettboden Eiche Elektrische Heizkörper in den Bädern Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz Einbauküchen mit AEG-Geräten Vollklimatisierung nur in den Dachgeschoß-Wohnungen Großzügige Gemeinschaftsterrasse Tiefgarage mit 16 Stellplätzen Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellräume im UntergeschoßProvision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.