Bezugsfertige Wohnung im 1. Obergeschoß, mit Loggia, Balkon und Tageslichtbad - zu kaufen in 1140 Wienj

Wohnung mit Loggia und Balkon in Ost-West-Ausrichtung Highlights sind die Einbauküche und das Tageslicht-Bad Wohnen mit viel Freiraum und einem sensationellen Grundriss Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche verbindet großzügiges Wohnen mit zwei privaten Freiflächen und einer idealen Ost-West-Ausrichtung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den direkten Zugang zum Balkon mit ca. 9,67 m² ? ein wunderbarer Platz für Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden oder ein Abendessen im Freien. Auch das Tageslichtbad überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre und bietet mit Badewanne, einer Dusche, Doppelwaschbecken sowie einem zusätzlichen WC einen komfortablen Rückzugsort. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Diese Wohnung bietet großzügiges Wohnen, viel Tageslicht und zwei Freiflächen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität diese Wohnung bietet. Endenergiebedarf: 44.40Top Lage in Penzing mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung - U4 Hietzing in ca. 10 Minuten Fußweg - S-Bahn-Station Bahnhof Penzing S45 und S50 ca. 5 Minuten Fußweg Der Standort besticht durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die hervorragende Infrastruktur. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten und neu gestalteten Straße. Dennoch sind die o?ffentlichen Verkehrsmittel etwa über die U4-Stationen Braunschweiggasse und Hietzing sowie den Bahnhof Wien Penzing und die Schnellbahnstationen fußla?ufig zu erreichen. Auch die na?chsten Bus- und Straßenbahn-Haltestellen sind nur wenige Minuten entfernt. In die Innenstadt gelangt man o?ffentlich in nur 30 Minuten. Superma?rkte, Restaurants, Cafe?s, Bars und Gastha?user befinden sich in unmittelbarer Na?he, ebenso gut ist die Versorgung mit Schulen und Kinderga?rten, Arztpraxen und Apotheken. In den nahen Erholungsgebieten wie den Steinhofgru?nden mit der Otto Wagner Kirche, dem Wienerwald oder dem Lainzer Tiergarten findet man Entspannung und Ruhe. Das Schloss Scho?nbrunn mit seinem herrlichen Park und das Technische Museum kann man zu Fuß bequem erreichen.Das Wohnprojekt besticht durch hochwertige und langlebige Ausstattung Bodenbelag Parkettboden Eiche Elektrische Heizkörper in den Bädern Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz Einbauküchen mit AEG-Geräten Vollklimatisierung NUR in den Dachgeschoß-Wohnungen Großzügige Gemeinschaftsterrasse Tiefgarage mit 16 Stellplätzen Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellräume im UntergeschoßProvision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.