Altbauwohnung nahe WU & Prater | 2 Zimmer | Schrankraum | Perfekt für Studenten & Eigennutzer

Ideal für Studenten, Eigennutzer oder Eltern als Vorsorge für den Studienbeginn Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage nahe dem WU-Campus, dem Wiener Prater und dem Verkehrsknotenpunkt Praterstern. Die durchdachte Raumaufteilung mit separatem Schrankraum, die klassische Altbau-Raumhöhe und die hervorragende Infrastruktur machen die Wohnung zur idealen Stadtwohnung für Singles, Studenten oder junge Berufstätige. Auch für Eltern, die ihrem Kind während der Studienzeit ein Zuhause in Wien ermöglichen möchten, stellt diese Immobilie eine interessante Option dar. Nach Abschluss des Studiums bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Top-Lage zwischen Prater, Messe Wien und WU Campus Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stuwerstraße im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der Wiener Prater mit seinen weitläufigen Grünflächen, Lauf- und Radwegen liegt praktisch vor der Haustüre. Besonders attraktiv ist die Nähe zum modernen WU-Campus, wodurch sich die Wohnung hervorragend für Studierende, Universitätsmitarbeiter oder als Anlageobjekt zur Vermietung eignet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die U-Bahn-Linien U1 und U2, den Verkehrsknotenpunkt Wien Praterstern sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind die Wiener Innenstadt und andere Bezirke schnell erreichbar.2 - Zimmer - Wohnung im 3. Stock ohne Lift Küche | Bad WC | Wohnzimmer | Schlafzimmer | Schrankraum Nur wenige Minuten zur WU Wien Ideal für Studenten, Berufseinsteiger und Anleger Sehr gute Vermietbarkeit durch die Nähe zu Universitäten und zur Messe Wien Praktischer Schrankraum mit 4,11 m² Klassische Altbau-Raumhöhe von rund 3 Metern Praktische Küche Nähe zum Wiener Prater als Naherholungsgebiet Hervorragende Verkehrsanbindung (U1, U2, S-Bahn Praterstern) ? Altbau ? WU Wien ? Wirtschaftsuniversität ? Studentenwohnung ? Schrankraum ? Prater ? Messe Wien ? Stuwerviertel ? U2 Messe-Prater ? Praterstern ? 1020 Wien ? hohe Räume ? Zeitlose, separate Küche ? zwei Zimmer ? citynah ? vermietungsgeeignet ? KapitalanlageProvision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt