360 TOUR // GARTEN -TERRASSEN NEUBAUMIETE in RUHELAGE

GARTEN -TERRASSEN NEUBAUMIETE in RUHELAGE Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung (BJ ca.1980) in ruhiger Grünlage (Sackgasse) im Bereich der Hohen Warte mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Gäste-WC mit Dusche, ein großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 57m²) mit offen gestalteter Barküche (Kochinsel) und Ausgang auf eine südseitige Terrasse (ca. 9m²), zwei an das Wohnzimmer anschließende Zimmer (ca. 21m² und 18m²), über einen Zwischenflur - mit Schrankeinbauten eingerichtet - ist ein weiteres Zimmer (ca. 12m²), ein begehbarer, eingerichteter Schrankraum und ein zugeordnetes Wannenbad mit Doppelwaschtisch und WC erreichbar. Ausstattung: - Dielen-Parkettboden, - Bäder weiß verfliest - Einbauküche inklusive Nirosta-Einbaugeräten, - diverse Einbaukästen. Ein sehr geräumiges Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Ein Garagenplatz kann zusätzlich zur Gesmtmiete um 150,- Euro zzgl.20% MWSt. zu der Wohnung angemietet werden. In der Anlage gibt es einen allgemein nutzbaren Swimmingpool und Sauna. Ein kleiner Vorgarten mit ca. 80m² ist der Wohnung zur alleinigen Benützung zugeordnet. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor: HWB: 147 kWh/ m².a --> Klasse: E Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt