EXKLUSIVE NEUBAUVILLA AN DER SEEPROMENADE

"EXKLUSIVE NEUBAUVILLA AN DER SEEPROMENADE" Wohnen, wie Sie es sich vorstellen individuell planbar während der BauphaseEbreichsdorf | ca. 860 m² Grundstück | ca. 287 m² Wohnfläche | Doppelgarage | PoolKaufpreis Rohbau: € 600.000,Kaufpreis schlüsselfertig: € 1.200.000,Eine Villa, die noch Ihre persönliche Handschrift tragen kannIn einer wunderschönen, grünen Wohnlage von Ebreichsdorf, direkt an der Seepromenade, entsteht derzeit eine exklusive Villa auf einem großzügigen Grundstück von rund 860 m².Das Besondere an diesem Immobilienangebot: Der Bau hat bereits begonnen dennoch haben die zukünftigen Eigentümer aktuell noch die Möglichkeit, wesentliche Bereiche ihres neuen Zuhauses individuell mitzugestalten.Während die Außenwände entsprechend der genehmigten Planung vorgegeben sind, können insbesondere die Innenraumgestaltung, Innenwände und Zimmeraufteilung noch nach den persönlichen Vorstellungen der Käufer geplant werden.So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das bereits während seiner Entstehung an die Wünsche seiner zukünftigen Bewohner angepasst werden kann.Zwei Möglichkeiten Sie entscheidenDie Immobilie bietet Käufern zwei interessante Erwerbsvarianten:Variante 1 Erwerb im RohbauzustandKaufpreis: € 600.000,Die Villa kann im Rohbauzustand übernommen und anschließend mit einem Baumeister bzw. Professionisten nach eigener Wahl fertiggestellt werden.Diese Variante eignet sich besonders für Käufer, die ihre Vorstellungen selbst verwirklichen, Materialien und Ausstattung eigenständig auswählen und den weiteren Ausbau individuell steuern möchten.Variante 2 Schlüsselfertige FertigstellungKaufpreis: € 1.200.000,Alternativ besteht die Möglichkeit, die Villa vollständig fertigstellen zu lassen.Damit erhalten Sie ein repräsentatives, modernes Eigenheim, ohne die gesamte weitere Bauabwicklung selbst organisieren zu müssen.Mitgestalten statt Kompromisse eingehenGerade die aktuelle Bauphase eröffnet eine Möglichkeit, die bei bereits fertiggestellten Immobilien kaum mehr gegeben ist:Sie können Ihr zukünftiges Zuhause noch aktiv mitplanen.Ob großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, zusätzliche Schlafzimmer, Homeoffice, Ankleidezimmer, Gästezimmer oder eine andere Raumaufteilung die Innenbereiche können im Rahmen der baulichen und technischen Möglichkeiten noch an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.Die Außenwände sind bereits vorgegeben, im Inneren besteht jedoch noch ein außergewöhnlich großer Gestaltungsspielraum.Damit verbindet dieses Projekt die Sicherheit einer bereits genehmigten und begonnenen Villa mit den Vorzügen einer individuell geplanten Immobilie.Die Immobilie auf einen BlickGrundstücksfläche: ca. 860 m²Wohnfläche nach Fertigstellung: ca. 287 m²Neubauvilla derzeit in BauBaubeginn bereits erfolgtPläne vollständig eingereicht und bewilligtInnenraumaufteilung derzeit noch individuell gestaltbarDoppelgarage für zwei Fahrzeuge bereits vorhandenPool bereits vorhandenGroßzügiges GrundstückAttraktive Villen- und WohngegendGrünlageDirekte Lage an der SeepromenadeKauf als Rohbau oder schlüsselfertig möglichLage Natur und Lebensqualität in EbreichsdorfDie Villa befindet sich in einer besonders ansprechenden Wohnlage von Ebreichsdorf.Die unmittelbare Nähe zur Seepromenade, das grüne Umfeld und die hochwertige Bebauung der Umgebung schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität miteinander verbindet.Hier beginnt Erholung praktisch vor der eigenen Haustüre.Spaziergänge entlang der Promenade, entspannte Stunden im eigenen Garten oder am Pool und das angenehme Gefühl, nach Hause zu kommen und dennoch von Natur umgeben zu sein, machen diese Lage besonders attraktiv.Die großzügigen Grundstücke und Villen der Umgebung unterstreichen den gehobenen Charakter des Wohngebietes.Wohnen mit UrlaubsgefühlAuf rund 860 m² Grundstücksfläche entsteht ein Zuhause, das genügend Raum für Familie, Freizeit und Erholung bietet.Der bereits vorhandene Pool bildet künftig einen besonderen Mittelpunkt des Außenbereiches. Eine Garage für zwei Fahrzeuge ergänzt das großzügige Raumangebot.Nach Fertigstellung stehen rund 287 m² Wohnfläche zur Verfügung verbunden mit der Möglichkeit, die zukünftige Raumgestaltung noch auf die persönlichen Lebensgewohnheiten abzustimmen.Ob Familienvilla, repräsentatives Eigenheim oder privater Rückzugsort im Grünen: Dieses Projekt bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten.Ein Projekt für Menschen mit eigenen VorstellungenWarum sich an eine bestehende Immobilie anpassen, wenn sich die Immobilie noch an Sie anpassen kannDer aktuelle Baufortschritt eröffnet zukünftigen Eigentümern die seltene Gelegenheit, bereits heute eine genehmigte und begonnene Villa zu erwerben und gleichzeitig noch entscheidenden Einfluss auf ihr zukünftiges Zuhause zu nehmen.Sie entscheiden, welchen Weg Sie gehen:Rohbau um € 600.000, erwerben und selbst fertigstellenoderdie Villa um € 1.200.000, schlüsselfertig fertigstellen lassen.Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige Neubauvilla in attraktiver Grünlage suchen und bei der Gestaltung ihres neuen Zuhauses keine unnötigen Kompromisse eingehen möchten.ECKDATENObjektart: Neubauvilla / Villa in BauStandort: Ebreichsdorf SeepromenadeGrundstück: ca. 860 m²Wohnfläche: ca. 287 m² nach FertigstellungGarage: Doppelgarage / 2 PKWPool: vorhandenPlanung: eingereicht und bewilligtBauzustand: Bau bereits begonnenMitgestaltung: Innenwände und Raumaufteilung noch individuell planbarKaufpreis Rohbau€ 600.000,Kaufpreis schlüsselfertig€ 1.200.000,Ein Zuhause, das nicht nur gebaut wird sondern noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen entstehen kann.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt