PERFEKT FÜR GARTEN & WOHNWAGEN: 655 M² FREIZEIT-OASE IN NATURLAGE

Verkauft wird ein attraktives Erholungs- und Freizeitgrundstück in einer idyllischen Grünruhelage in 3372 Blindenmarkt. Die 655 m² große, nahezu ebene Fläche ist im Flächenwidmungsplan als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen, unterliegt jedoch seit dem Jahr 2000 einem absoluten Bauverbot zugunsten der ÖBB. Dadurch eignet es sich ideal als private Grünoase für passionierte Gärtner oder als eigener Stellplatz für Ihren Wohnwagen (die Errichtung etwaiger Gartenhütten ist aufgrund des strikten Bauverbots vorab zwingend mit der ÖBB/Gemeinde zu klären)! Sämtliche Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich in der angrenzenden Straße (die physische Einleitung auf das Grundstück ist rechtlich zu prüfen). Genießen Sie die Nähe zu den beliebten Blindenmarkter Auseen und die hervorragende Anbindung an die A1. Ein perfekter Rückzugsort für Naturfreunde!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitige Freizeitnutzung: Ideal für Gardening, als privater Rückzugsort oder Wohnwagen-Stellplatz. - Natur pur: Genießen Sie Ihre Wochenenden im Grünen abseits des Trubels! - Leitungen an der Straße: Die Hauptleitungen für Strom, Wasser und Kanal liegen direkt in der angrenzenden Zufahrtsstraße. - mögliche Nutzung: Ideal als privater Erholungsgarten oder als Stellplatz für Ihr mobiles Wohnmobil/Wohnwagen. - perfekte Topografie: Das Grundstück ist nahezu eben, sonnig und leicht zu pflegen. - Top-Lage in Blindenmarkt: Idyllisch gelegen in begehrter, naturnaher Umgebung im schönen Alpenvorland. - Erholung vor der Tür: Die beliebten Blindenmarkter Auseen sind in Kürze erreichbar. - beste Verkehrsanbindung: Rasche Erreichbarkeit der Westautobahn (A1) für Pendler. - spannende Widmung: Bauland-Wohngebiet (derzeit mit Bauverbot durch ÖBB-Ausbaupläne). - absolute Rarität: Solche speziellen Freizeitgrundstücke sind am Markt extrem begehrt! - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimationProvision: 3 %