sonnige und helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia!

Wohnung in NEUBAU mit höchstem Standard! Ideal als Single-, Pärchen- oder Pendlerwohnung. Das hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht aus lediglich 39 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projekts wurde besonderes Augenmerk auf hohe architektonische Qualität und die Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich gelegt. BEZUGSFERTIG AB SOFORT! Alle Wohnungen sind ausgestattet mit: Fußbodenheizung über Hauszentrale (Gas und Solaranlage) Badezimmer Einbauküche Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage Zentrale SAT-Anlage UPC- und Telekom-Anschlüsse Kellerabteile gehören ebenfalls dazu. Tiefgaragenplätze (EUR 90/pro Monat), Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. ENERGIEAUSWEIS: B - HWB 29,32 / A - fGEE 0,83 gültig bis 10.08.2027 TOP 20: 3. OG 48,32 m² Wohnfläche 6,88 m² Loggia 945,00 EUR Gesamtmiete 3.950,00 EUR Kaution 390,00 EUR Mietvertragserrichtungskosten Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Kabel/SAT/TV: JABarrierefrei: JAProvision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.