schöne, sehr gepflegte Neubauwohnung mit Balkon in bester Cottagelage

sehr schöne, klimatisierte Neubauwohnung mit Balkon und perfektem Grundriss- beim Türkenschanzpark 1. Stock mit Lift RAUMAUFTEILUNG: Vorraum großes Wohn-Esszimmer ( ca. 37 m2) mit Ausgang auf den großen Balkon 3 mögliche Schlafzimmer (14 m2, 18 m2 und 23 m2) voll ausgestattete Küche mit Abstellraum (mit 2 Kühlschränken/Gefrierkombi) ein großes Badezimmer mit Badewanne + Dusche + Bidet + Toilette zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette Gästetoilette mit Handwaschbecken AUSSTATTUNG: Parkettboden bzw. Fliesen in den Bädern und Küche Zentralheizung mit Luftwärmepumpe Klimaanlage Einbauspots und Lampen Schränke Waschmaschine Lift Abstellplatz für Fahrräder Nicht inkludiert in der Gesamtmiete ist die Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser pro Monat: + € 326,34 (inkl. 20% Mwst.) LAGE: perfekte Lage beim Türkenschanzpark, gute Verbindung ins Lycee Francais Straßenbahn 38 und Buslinie 35A - 37A - 40A zu Fuß erreichbar   Beautiful, air-conditioned apartment with balcony and perfect layout - near Türkenschanzpark 1st floor with lift ROOM CONFIGURATION: Entrance hall Spacious living-dining room (approx. 37 m2) with access to large balcony 3 possible bedrooms (14m2, 18m2, and 23m2) Fully equipped kitchen with pantry and 2 fridges/freezers A large bathroom with bathtub + shower + bidet + toilet Second bathroom with shower and toilet Guest toilet with washbasin AMENITIES: Parquet flooring and tiles in the bathrooms and kitchen Air conditioning Central heating with air heat pump Built-in spots and lamps Closets Washing machine Elevator storage for bikes Not included in the total rent is the prepayment for heating and hot water per month: + € 326.34 (incl. 20%VAT) LOCATION: perfect location at Türkenschanzpark, well connected to Lycee Francais tram 38, and bus lines 35A - 37A - 40A within walking distance  Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt