XXL-Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal nähe Traisenpark

Dieses gepflegte und sehr großzügige Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmer bzw. 352,98m² Nutzfläche bietet ihnen die Möglichkeit, z.b. Familie und Beruf unter einem Dach zu bringen. Durch die Nähe zum beliebten Traisenpark und der großen Geschäftsauslage hat hier ihre Firma eine tolle Werbepräsenz. Der erste und zweite Stock ist in einem sehr gepflegten Zustand und Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Überwachungskamera, Terrasse uvm. erleichtern ihnen das Leben.  Von idyllischen (ca. 600m² Garten) schauen Sie direkt rauf zu Schloss Viehofen.     Aufteilung:    Keller ca. 78,18m² - Werkstatt - Technikraum  - Lager - Lager   Erdgeschoss inkl. Garagen ca. 140,48m² - Geschäftsfläche - 2 Lager - Büro  - Doppelgarage  - Einzelgarage - WC - Vorraum - Garten   1. Stock ca. 89,96m² + ca. 17m² Terrasse  - Wohnzimmer  - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Bad  - WC - Terrasse    Dachgeschoss ca. 44,36m² - Schlafzimmer  - Wohnzimmer - Bad    Ausstattung:  Parkettboden, Fliesen, neue Brennwerttherme (Gas), Telefon/Kabel-TV/Internet-Anschlüsse, Mehrscheiben-Isolierglas, Videokameras, Doppelgarage + Einzelgarage, 2 Gästeparkplätze, Klimaanlage, Werkstatt, uvm.    Mietdauer: 10 Jahre   Miete inkl. Betriebskosten - Kanal, Müll (Restmüll + Papier), Seuchenvorsorge und Gebäudeversicherung EUR 2.100,00     Kaution: EUR 6.000,00   Kündigungsverzicht:  2 Jahre     Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt