Stilvolle, helle Wohnung mit südlicher Außenfläche in ruhiger Innenhoflage ? MÖDLING

Geschmackvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in ruhiger Innenhoflage ? südlich ausgerichtet Diese ansprechende Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) wurde bereits umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitlosen Zustand. Die ursprüngliche 3-Zimmer-Wohnung wurde zu einer großzügigen, modernen 2-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Auf Wunsch der Käuferin und abhängig vom Kaufpreis kann der Originalzustand mit 3-Zimmern wiederhergestellt werden. Die Wohnung bietet eine großzügige Loggia, eine geschmackvolle offene Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen neu verfliesten Abstellraum. Die ruhige Innenhoflage mit Südausrichtung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage mit Innenhoflage. Bahnhof Mödling sowie Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Infrastruktur sind bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegen die Mödlinger Naturerholungsgebiete ? Wienerwald, Eichkogel und zahlreiche Rad? und Laufstrecken bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen.? Wohnküche 36,03?m² ? zeitloses, offenes Design ? Master Bedroom 26,29?m² ? großzügig, hell und ruhig ? Badezimmer 4,33?m² ? stilvoll modern ? Separates WC 1,26?m² ? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 2,46?m² ? Vorraum 9,35?m² ? Großzügige Loggia 6?m² ? südlich ausgerichtet ? Kellerabteil ca. 3?m²Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JAProvision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt