Toll aufgeteiltes, gemütliches 38 m2 Mietappartment (1.5 Zimmer) mit Loggia in St. Pölten

IDEAL FÜR SINGLES ODER PAARE St. Pölten Süd - Strohmaygasse 6 Zur Vermietung gelangt eine optimal geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² plus 6,16 m2 Loggia. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Loggia, die den Wohnraum angenehm erweitert.    Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer, Wc, Abstellraum, Vorzimmer, Loggia, Kellerabteil. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) einer kürzlich energetisch sanierten Wohnhausanlage. Das großzügige Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer bieten viel Tageslicht und ausreichend Platz für 1-2 Personen. Die Küche ist funktional und modern ausgestattet. Mietbeginn: ab 1. Oktober 2026 Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich Heizkosten und Individuellen Verbrauchskosten (Strom, Internet.   Lage Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im Süden von St. Pölten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Traisen als beliebtes Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die A1 Westautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Wien sowie Oberösterreich. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Mietwohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt