Idyllisches Traumgrundstück in ruhiger Siedlungslage

Dieses ca. 1.128 m² große Grundstück in Wels-Land bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in ruhiger und naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Grünlage, den gewachsenen Baumbestand und die großzügige Grundstücksfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein individuelles Eigenheim mit großzügigem Garten, hier finden Sie den idealen Platz, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu realisieren. Die Kombination aus Ruhe, Natur und einer gleichzeitig guten Anbindung macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Bestandsgebäude in Form einer Stallung, das je nach den individuellen Vorstellungen entweder entfernt oder mit entsprechendem Sanierungs- bzw. Umbauaufwand weitergenutzt werden kann. Besonders für Pferdeliebhaber oder Tierhalter bietet die vorhandene Stallung interessante Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet zusätzliche Perspektiven für die Gestaltung des Grundstücks. Der Wasseranschluss ist bereits aufgeschlossen, der Kanalanschluss ist noch herzustellen. Für eine zukunftssichere Infrastruktur ist bereits gesorgt, denn Glasfaser wurde bereits bis zum Grundstück verlegt. Ein Grundstück mit viel Potenzial in einer begehrten Lage. Nutzen Sie diese seltene Chance und schaffen Sie sich Ihr Zuhause im Grünen, vereinbaren Sie sich heute noch einen Besichtigungstermin!Das Grundstück befindet sich in attraktiver Ruhelage in der Gemeinde Steinerkirchen an der Traun im Bezirk Wels-Land. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Städte Wels, Lambach und Sattledt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnanschlüssen ermöglicht zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, während die grüne Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur schätzen.Highlights: * Top-Lage in Wels-Land * Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität * Grünlage mit gewachsenem Baumbestand * ca. 1.128 m² Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum * Ideal zur Verwirklichung Ihres Traumhauses * Seltene Gelegenheit in begehrter Lage * Wasseranschluss bereits aufgeschlossen * Glasfaser bereits verlegt und verfügbar und vieles mehr...Provision: Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung des Geschäfts verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.