Schöne 3-Zimmerwohnungen nahe der Innenstadt

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Donaukanal Dieser schöne Neubau liegt im 2. Bezirk direkt am Donaukanal. Aufgrund der innerstädtischen Lage sind zahlreiche Bars und Restaurants in unmittelbarer Umgebung  und der nahe gelegene Augarten lädt zum Joggen, Spazieren oder einfach zum gemütlichen Verweilen ein. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung selbst liegt in der 2. Etage und gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit vollausgestatteter Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Ein rund 5m² großer Balkon rundet das Wohnerlebnis ab.  Es handelt sich um Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung! Ausstattung voll ausgestattete Küchen Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper Eichenparkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug (30x60 cm) in Bäder und Toiletten Fußbodenheizung Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2, U4 "Schottenring" Straßenbahnlinie 1, 2, 31 Buslinie 2A, 3A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt