Baugrundstück in Seewalchen am Attersee ? Landruhe inklusive

Mit einer Grundstücksfläche von rund 800 m² bietet dieses Grundstück in Seewalchen am Attersee die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, ländliche und sonnige Lage. Die Nähe zum Attersee, die hohe Lebensqualität der Region sowie die gelungene Verbindung aus Natur, Freizeit und einer ausgezeichneten Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier entstehen beste Voraussetzungen für ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Der fehlende Bauzwang ermöglicht Ihnen, den Zeitpunkt Ihres Bauvorhabens selbst zu bestimmen. Gleichzeitig bietet das Fehlen eines Bebauungsplans zusätzliche planerische Flexibilität, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Vorgaben und behördlichen Genehmigungen. Die Liegenschaft befindet sich derzeit im grundbücherlichen Teilungsverfahren. Die Vermessungsurkunde liegt bereits vor, die Eintragung des neu gebildeten Grundstücks erfolgt im Zuge des laufenden Verfahrens. Ein Grundstück, das Freiraum für individuelle Wohnideen bietet und beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums schafft. Hat Ihnen dieses attraktive Grundstück gefallen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie sich heute noch einen Besichtigungstermin!Das Grundstück befindet sich in Seewalchen am Attersee, einer der gefragtesten Gemeinden im oberösterreichischen Salzkammergut. Die Region begeistert mit ihrer hohen Lebensqualität, der unmittelbaren Nähe zum Attersee und einer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Bushaltestelle Steindorf Ort befindet sich rund 14 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Attersee ist mit dem Auto in etwa 12 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 34 Minuten. Der Anschluss an die Westautobahn A1 bei Seewalchen ist in ca. 6 Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Grünflächen, die sich überwiegend im Umkreis von etwa 2 bis 3 Kilometern befinden. Gleichzeitig lädt die Nähe zum Attersee zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs ein.Highlights: - Grundstück Widmung Dorfgebiet - Ruhige Lage - Nähe zum Attersee - Ganztägig sonnig - Naturumfeld - Autobahnanschluss in der Nähe - Kein Bauzwang - Kein Bebauungsplan - Teilerschlossen - Verfügbarkeit nach Vereinbarung und vieles mehr...Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.