Wiener Straße - gepflegtes Reihenhaus mit Garten und Garagenbox

2103 Langenzersdorf - Wiener Straße  Baujahr 1995 - gepflegtes Reihenhaus mit Garten und 1 Garagenbox zu verkaufen,  Hier geht´s zum 3D Rundgang ca. 146,00m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG und 1.OG) zzgl. ca. 90,00m2 Kellerfläche, zzgl. ca. 15,00m2 Terrasse (EG) und zzgl. einem Balkon im 1.OG,  EG: ca. 80,00m2 Wohnfläche  ca. 47,00m2 großes Wohnzimmer mit Essbereich (Klimaanlage vorhanden), Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten, Terrasse und Garten, separate Einbauküche, Vorzimmer, separate Toilette, Garderobe,  1. OG: ca. 66,00m2 Wohnfläche 3 separat begehbare Schlafzimmer (es sind vom Vorzimmer aus alle 3 Zimmer zentral begehbar), Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster, Garderobe/Abstellraum, Vorzimmer,  1 Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon,  Keller: ca. 90,00m2 Nutzfläche  Wohnkeller mit Sauna, Stüberl, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Dusche und WC, 1 Raum mit Heizungszentrale und Lager, Gang,  der Keller ist ebenfalls separat von außen begehbar,  Gaskesselheizung,  BK: € 348,74/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.)  im Kaufpreis ist ebenfalls 1 Garagenbox inkludiert,  das Reihenhaus kann ab sofort bezogen werden,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at  Kaufpreis: € 600.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt