360 TOUR // GENERALSANIERTES ALTBAUWOHNUNG NAHE BÖRSE

Diese knapp ca. 90m² große Wohnung liegt im 4.Liftstock eines klassischen Stilhauses und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorraum/ ca. 12,10 m², zentrale Wohnzimmermit ca. 38,66 m² , Schlafzimmer 1: ca. 17,98 m² Schlafzimme2: ca. 15,25 m², Küche Wannenbad, WC Ausstattung: -  Vollholz-Parkettboden - Vorraum und Sanitärräume mit keramischen Fliesen (weiß/ grau) ausgestattet - komplett eingerichtete Küche E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank - Bad mit WC - teilweise Beleuchtungskörper vorhanden   Zusätzlich werden 100,- Euro zzgl. 20% MWst. als Heizkosten vorgeschrieben. Es wird ein auf bis zu 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Lage: Beste Infrastruktur durch die naheliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs; fußläufig sind der Graben, die Kärntner Straße und der Kohlmarkt schnellstens erreichbar; optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch Citybuse und U-Bahnen; zentrale Innenstadtlage, öffentliche Garage (am Hof oder am Concordiaplatz) in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich Heizkosten von 180 Euro brutto Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt