ANDERE FAHREN AN DEN NEUSIEDLER SEE - SIE WOHNEN DORT: EIN ZUHAUSE ZWISCHEN HIMMEL, RUHE, FREIHEIT UND 365 TAGEN URLAUBSGEFÜHL

https://www.youtube.com/watchv=IusBgKFldkEWohntraum am Neusiedler See hochwertiges Zuhause mit SeeleObjektbeschreibungEingebettet zwischen See, Himmel und Natur liegt diese besondere Wohnung, die mehr ist als Wohnraum sie ist ein Refugium für Menschen, die Qualität, Ruhe und Architektur mit Gefühl suchen.Die Top 4 im 1. Stock eines Hauses mit nur sechs Wohneinheiten bietet Exklusivität, Privatsphäre und eine Aura, die berührt.* ca. 70 m² Wohnfläche* Südseitige Terrasse sonnig und harmonisch* 130 m² Dachterrasse ein Ort für Sonnenaufgänge, Entspannung und Träume* ca. 60 m² Eigengrund mit zwei Marillenbäumen, die den Sommer zu einem vollendeten Genuss machen.* gemeinschaftlicher Gartenanteil* überdachter zentraler Autoabstellplatz* Starkstromanschluss ideal zum Laden eines ElektroautosDie Eingangstüre ist eine hochwertige Sicherheitstüre, die nicht nur Schutz, sondern auch Geborgenheit vermittelt.Ausstattung hochwertig, funktionell, durchdacht und zeitlosIn dieser Wohnung begegnen sich präzise Handwerkskunst und Kreationen, die Jahrzehnte überdauern:* Fußbodenzentralheizung* Klimaanlage mit perfekter Heizfunktion* Schwedenofen Wärme, Flair und Lebensgefühl* neue Küche mit Weinkühler und viel Stauraum für kulinarische Leidenschaft* maßangefertigte Tischlermöbel massiv, hochwertig, kaum genutzt* Milchglastüren elegant und lichtführend* Dachflächenfenster mit elektrischen Rollos* Außenrollos an allen Fenstern* großzügige Dusche (1m x 1m)* Waschmaschinenanschluss im geräumigen Badezimmer* Eichenparkett im Wohnbereich* Travertin-Marmor auf der Terrasse mediterraner Stil und CharakterWichtiger Hinweis:Ein überdachter, zentral gelegener Autoabstellplatz steht optional zur Verfügung.Praktisch, wettergeschützt und direkt am Haus.Gemeinschaftsbereiche & Extras:* ebenerdiger Abstellraum mit Stromanschluss* gemeinschaftlicher Fahrradraum* Mitbenutzung der 130 m² Dachterrasse ein Platz für Sternenhimmel, Sommerabende und LebensfreudeBootsanlegeplatz Lebensgefühl am Wasser:Optional kann ein Bootsanlegeplatz im Seebad Breitenbrunn übernommen werden.Kosten: 1.000 Euro pro Jahr.Ein Privileg für Kenner, Genießer und See-Liebhaber.Lage* 10 Gehminuten zum Bahnhof Breitenbrunn* Seebad Breitenbrunn praktisch ums EckZustand:* Erstbezug Ende 2020* nur gelegentlich am Wochenende genutzt nahezu neuwertigEnergie & Heizung* HWB: 41,36 kWh/m²/Jahr (Klasse B)* fGEE: 0,805 (Klasse A)* Heizsystem: Gas, Holzofen, FußbodenheizungKein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. .BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Irrtum und Änderungen vorbehalten!VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIEProfitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt