Gatterholzgasse/Pohlgasse: Kleinwohnung für Zweitwohnsitz - Pendlerwohnung

Keine Hauptwohnsitzmeldung möglich! Zur Vermietung gelangt eine im Erdgeschoߠbefindliche 29,53 m² Wohnung nahe der Gloriette und dem Schönbrunner Bad. Das Objekt wird unbefristet vermietet und ist westseitig ausgerichtet. Eine neuwertiges kleines Duschbad mit separatem WC runden das Angebot ab. Anschlüsse für eine kleine Teeküche sind im Vorraum/Eingangsbereich möglich. Ein Waschmaschinenanschluss wurde vorbereitet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen Nähe zu U-Bahn, Niederhofstraße/Meidlinger Hauptstraße Gute Infrastruktur durch kleinere und größere Geschäfte des täglichen Bedarfs vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Theresienbad und Schönbrunnerbad) Die Raumaufteilung dieser hellen und freundlichen Wohnung gliedert sich in:  Eingangsbereich mit vorbereiteten Anschlüssen für eine kleine Teeküche Wohn/Schlafraum Dusche und WC Ausstattung  Parkettboden  Gas-Etagenheizung   In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar U4 Station Meidling Autobuslinie 63A, 7A, 8A, 9A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.