360° TOUR // REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG am PARKRING IM PALAIS SCHNAPPER

REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG AM PARKRING IM PALAIS SCHNAPPER Diese im 2.Liftstock eines repräsentativen Ringstraßengebäudes, nahe dem Kursalon Hubner gelegene Altbauwohnung bietet folgende Raumaufteilung: Top - 2.Stock: ca. 250 m² Wohnfläche derzeit bestehend aus Voraum, 3 große Räume zum Parkring, zwei hofseitiges Schalfzimmer Küche, Wannenbad, 2 WC Ausstattung: - in den Räumen Parkettboden - Stuckdecken - Kristallluster - Originalflügeltüren - Klimatisierung - Gas-Etagenheizung - repräsentatives Entree und Stiegenhaus - Badezimmer (Wanne, Dusche, WC) mit Fussbodenheizung - 2 separate Eingänge -  2 Balkone - Netzwerk Verkabelung mit Serverschrank - Waschmaschine & Trockner   Die Wohnung ist derzeit noch vom Vormieter möblert, über einzelene Möbel kann über eine Übernahme gegen eine entsprechende Ablöse verhandelt werden. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten Garagenplätze können in Fussgehdistanz extern angemietet werden (zb. Hotel Marriot). 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZZGN Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt