"Schöner wohnen in der Seestadt!"

"Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in der beliebten Seestadt Aspern!" Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage aus ca. 2019 und überzeugt durch ihre Raumaufteilung, sowie ihre ausgezeichnete Lage in der beliebten Seestadt Aspern. Auf durchdacht gestalteter Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Vorraum, eine schöne Wohnküche mit direktem Ausgang auf die gemütliche Loggia bzw. den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Highlights 3. Liftstock moderne Wohnhausanlage helle Wohnräume Loggia/Balkon Kellerabteil sehr gepflegter Zustand optimale Infrastruktur Leben in der Seestadt Aspern Die Seestadt Aspern zählt zu den modernsten und nachhaltigsten Stadtentwicklungsgebieten Europas. Rund um den zentralen See verbindet sie urbanes Leben mit großzügigen Grün- und Erholungsflächen. Zahlreiche Parks, Spielplätze, Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung schaffen eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Einkaufszentrum Westfield Donau Zentrum ist rasch erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit der U2 gelangen Sie rasch in die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, sowie eine hervorragende Anbindung an das Radwegenetz. Mit dem Auto erreichen Sie die A23 und weitere Hauptverkehrsachsen in kurzer Zeit. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Der Preis NUR ? 298.000,-- Heizkostenangaben leider nicht verfügbar! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.