ERSTBEZUG - MODERN GESTALTETE ALTBAUWOHNUNG

MODERN GESTALTETE INNENSTADTWOHNUNG IN REPRÄSENTATIVEM GRÜNDERZEITHAUS - ERSTBEZUG BITTE GRUNDRISS BEACHTEN ! 4. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre) Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: die U-Bahnlinien U2/U4 sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der nahegelegene Donaukanal lädt zum Spazieren ein.  U2/U4 Schottenring Bus- und Straßenbahnlinien: D, 1, 31, 71, 2A, 3A   RAUMAUFTEILUNG: * Vorzimmer * großzügiges Wohn-Esszimmer:    - Essbereich mit offener Küche    - optisch abgetrennter Wohnbereich * ein angrenzendes Schlafzimmer (durch eine Glaswand vom Wohnbereich abgetrennt!) * ein weiteres Schlafzimmer * zwei Schrankraumbereiche (jeweils in den Schlafzimmern) * zwei Badezimmer (mit Dusche) * zwei WCs * zwei Abstellräume   AUSTATTUNG: Parkettböden komplett eingerichtete Küche   Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,- brutto zur Verrechnung.   Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at   BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!   Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt