300.000 Immobilien in Österreich
Österreichs größtes Immobilienportal

Mehrgenerationenhaus mit Geschäftsfläche in Top-Lage Groß-Enzersdorf

Angebot auf FMH
auf immi.at seit 23.06.2026
Kategorie Haus
Adresse 2301 Groß-Enzersdorf
Gänserndorf
Niederösterreich
Preis EUR 749.000
Preis pro m2 EUR 3.057,14
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 245m2
Räume 8

Flexibel nutzbares Geschäftshaus / Mehrgenerationenhaus mit ca. 245 m² Wohnfläche und ca. 330 m² Nutzfläche auf einem 279 m² großen Grundstück mit ca. 150 m² privatem Garten. Das Haus erstreckt sich über 3 Obergeschosse plus Keller und Garage. Jede Etage kann semi-autonom genutzt werden ideal als Mehrgenerationenhaus, Bürogebäude oder für gemischte Nutzung (Wohnen & Arbeiten). Erdgeschoss: Geschäfts-/Büro-/Wohnfläche. 1. Obergeschoss: Separate Wohn-/Büroeinheit. 2. Obergeschoss: Weitere eigenständige Einheit. 8 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs. Baujahr 1967, Ölheizung, Einbauküche, Klimaanlage, Vollkeller, Garage und Privatgarten. Sofort beziehbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt