Helle 3-Zimmerwohnung nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Helle 3-Zimmerwohnung nahe dem WU Campus und Wiener Prater Die Lage zwischen Messegelände, WU Campus und Prater, bietet großartige Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung und eine Vielfalt an Freizeitangeboten. Sportbegeisterte haben Hauptallee, Krieau und die Donau vor der Türe. Kulturfreunde gelangen mit der U2 in wenigen Minuten in die Innenstadt. Und für alle Studenten ist die Wirtschaftsuniversität nur einen Steinwurf entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich in der 5. Etage und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinennschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Des Weiteren rundet die ca. 10 m² große Loggia/Balkon das Wohnerlebnis perfekt ab. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Fußbodenheizung Echtholzparkettboden aus Eiche  Luxuriöse Küche mit Miele-Geräten und Geschirrspüler Schallisolierte Fenster mit Dreifachverglasung Sicherheitstüre Armaturen von Hans Grohe & Keramik von Laufen Jalousien von Valetta Das Haus verfügt über:  Aufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kellerabteil Waschküche Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt