Nähe U1 - am Erlachplatz I separate Küche I beim Hauptbahnhof

Zwischen U1 Station Keplerplatz und Wiener Hauptbahnhof - 2. Stock (zzgl Hochparterre) - Nähe Laxenburger Straße - unbefristet Ideal für Pärchen und Singles   Hardfacts 1 Zimmer, separate Küchenzeile 2. Stockwerk zzgl Hochparterre ca 37m² Wohnfläche Gas-Etagenheizung / E-Paneele Badezimmer mit Dusche separates WC Ausrichtung: Süden Nähe: Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Quellenstraße, Gudrunstraße Öffentliche Anbindung: U1 Keplerplatz / Südtirolerplatz, Wiener Hauptbahnhof,  Befristung: unbefristet  Einlagerungsraum vorhanden Verfügbarkeit: 01.09.2026   Wohnung Die Wohnung liegt im 2. Stock (zzgl Hochparterre) und ist über das Stiegenhaus zu erreichen.  Aufteilung: Wohnraum, Küche, Vorraum,  Badezimmer, WC, Kellerabteil   Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet. Das WC liegt separat.    Beheizt wird d Wohnraum mittels Gas-Etagenheizung. Im Vorzimmer und der Küche sowie im WC befinden sich E-Paneele.    Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden.    Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 495,43 Euro   Kaution = 2.500 Euro     Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.    Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.    Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt