NASCHMARKT, HEUMÜHLGASSE, klimatisierte 100 m2 Dachgeschoß mit 12 m2 Terrasse, 3 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Parketten

IN DER HEUMÜHLGASSE DIREKT BEIM NASCHMARKT GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 100 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 12 m2 TERRASSE IM 1. DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 12 m2 Terrasse, 3 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer, separates WC, 2 Abstellräume Ausstattung: + Klimaanlagen in den Haupträumen + ca. 12 m2 Terrasse + Küche mit sämtlichen Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch + separates WC mit Waschgelegenheit + geräumiger Abstellraum + Waschmaschinenanschluss vorhanden + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Hauszentralheizung + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus + Kellerabteil + HWB 47,9 kWh/m2 Lage HEUMÜHLGASSE DIREKT BEIM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Naschmarkt, Rechte Wienzeile, Secession, Theater an der Wien, Schönbrunner Straße, Mühlgasse, Schleifmühlgasse, Margarethenstraße, Schikanedergasse, Oper-Nähe, 1. Bezirk-Nähe) sowie generell die Nähe zum 1. Bezirk und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4 Station Kettenbrückengasse, U1/U4-Stationen Karlsplatz, die Badner Bahn sowie die Linien 1, 62, 59A, N71, N60 + N62 sind ebenfalls in gut erreichbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 2.097,16 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip. 10 % MwSt. zzgl. Heizung, Warmwasser & Kühlung: € 198,43 inkl. 10/20 % MwSt. Kaution: € 6.900,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr U4-Station Kettenbrückengasse, U1/U4-Stationen Karlsplatz, die Badner Bahn sowie die Linien 1, 62, 59A, N71, N60 + N62 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt