Klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und großzügigem Wohn-/Essbereich in Mattersburg

Zur Vermietung gelangt eine modern sanierte, klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung am Brunnenplatz in Mattersburg. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, zeitgemäße Raumaufteilung, zwei Balkone bei den Schlafzimmern sowie einen großzügigen Küchen- und Wohnbereich. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, sowie einen offen gestalteten Küchen-/Wohnbereich. Dieser bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und gemeinsames Verweilen. Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon, wodurch zusätzlicher Freiraum und ein angenehmes Wohngefühl geschaffen werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf moderne Ausstattung und gut nutzbare Räume legen. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett saniert. Im Zuge der Sanierung wurden eine neue Küche inklusive Geräte sowie ein neues Badezimmer eingebaut. Zusätzlich ist die Wohnung klimatisiert, was auch an warmen Tagen für hohen Wohnkomfort sorgt. Die monatliche Pauschalmiete beträgt ? 999,? und beinhaltet bereits Umsatzsteuer, Betriebskosten, Warmwasser- und Heizkosten. Dadurch sind die laufenden Wohnkosten klar kalkulierbar und transparent. Diese Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket aus moderner Ausstattung, komfortabler Raumaufteilung und zwei privaten Balkonen. Durch die Sanierung, die Klimatisierung und die inkludierten Kosten eignet sich das Objekt besonders für Mieter, die zeitgemäßes Wohnen in Mattersburg mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis verbinden möchten. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Mattersburg, einer etablierten Stadt im Burgenland mit sehr guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen, urbanen Wohnlage mit kurzen Wegen zu den täglichen Besorgungen sowie zu gastronomischen und dienstleistungsorientierten Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso bietet die Umgebung ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot, das sowohl sportliche Aktivitäten als auch entspannte Spaziergänge im Grünen ermöglicht. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind sowohl regionale Ziele als auch umliegende Städte bequem erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, Wohnqualität und alltagsfreundlicher Infrastruktur.Klimaanlage: JA