POTTENDORF: Super-schicke Neubauwohnung mit Balkon - 2.OG ohne Lift!

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG Moderne, generalsanierte Neubauwohnung mit Balkon an der Wiener Straße in Pottendorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß OHNE Aufzug!! Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Ein Supermarkt sowie ein Drogeriemarkt befinden sich direkt vor der Haustür. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? zentraler Vorraum ? Wohnzimmer mit Küche ? Schlafzimmer ? Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ? separates WC ? Abstellraum ? Balkon BESONDERHEITEN DES OBJEKTS ? neu ausgemalt ? Balkon ? super Raumaufteilung ? Supermarkt PENNY & Bipa direkt vor der Tür ? ausreichend gratis-Parkplätze vor der Tür ? Achtung, es gibt keinen Lift Weitere monatliche Kosten ? Warmwasser, Heizung, Strom Erstzahlung ? Kaution: 3 Monatsmieten ? erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5J ? Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): ? 1800,-- Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com ____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?440,34 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?100,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?54,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?595------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C