Altebergenstraße - 5 Zimmer Neubau mit Balkon, Weitblick und Garage

1140 Wien - Altebergenstraße  sanierungsbedürftige 5 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Garage zu verkaufen,  die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinie 51A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,  2. Stock (ohne Lift),  107,28m2 Wohnfläche zzgl. 7,28m2 Balkon,  Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zentrales Vorzimmer,  Bad mit Wanne und Fenster,  separates WC,   Zentralheizung (Gas),  die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 662,95 brutto/Monat (inkl. BK, Heizung, Reparaturrücklage und USt.),  1 Kellerabteil verfügbar,  im Kaufpreis ist ebenfalls ein Garagenplatz inkludiert,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at  Kaufpreis: € 375.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung  Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt