Bauträger aufgepasst - Tolles Eckgrundstück! Großartiges Neubauprojekt mit 10 Wohnungen in Bestlage in Korneuburg umsetzbar!

Bauträger aufgepasst - Tolles Eckgrundstück! Großartiges Neubauprojekt mit 10 Wohnungen in Bestlage in Korneuburg umsetzbar!   Zum Verkauf steht ein attraktives Eckgrundstück mit einem Altbestand (alte Villa), welches sich durch die 75% Bebaubarkeit ideal für ein tolles Neubauprojekt eignet.   Facts: + Grundstücksfläche: ca. 403m², davon bebaubar 75% + Bebaubare Fläche: 403 x 0,75 = 302,25m² + Anzahl Wohnungen: 4-geschossigee Neubau mit 11 attraktiven Wohnungen zzgl. Terrassen/Balkone/Gärten vor. + Erzielbare Nettowohnfläche: ca. 721,20m² + Nutzfläche Garage: ca. 294,42m² bzw. 10 Stellplätze + Erforderliche Stellplätze: 10 Wohnungen x 1,5 = 15 Stellplätze + Erzielbare gewichtete Fläche (Terrasse/Balkon/Loggia/Garten gewichtet): ca. 787.76m²   Es liegt eine Einreichplanung vor.   Kaufpreis: AUF ANFRAGE   Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt