Camillo-Sitte-Gasse - Erstbezug nach Generalsanierung, 5 Zimmer Neubau mit hofseitiger Loggia

1150 Wien - Camillo-Sitte-Gasse  Erstbezug nach Generalsanierung  5 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia zu verkaufen,  es sind vom Vorzimmer aus alle 5 Zimmer zentral begehbar,  die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,  1. Liftstock,  114,54m2 Wohnfläche inkl. 8,29m2 Loggia,  Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorbereitet), 4 zentral begehbare Schlafzimmer, zentrales Vorzimmer,  Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,  separates WC,   Fußbodenheizung (Elektro),  die aktuellen BK belaufen sich auf € 634,39 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),  1 Kellerabteil verfügbar,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at  Kaufpreis: € 495.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung  Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt