REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON NAHE BÖRSE

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 143,00 m² liegt im 3 Liftstock eines repräsentatativen Gebäudes in der Wipllingerstraße nahe der Wiener Börse Raumaufteilung   Vorraum/Gangbereiche Zimmer 1: ca. 28,49 m² Zimmer 2: ca. 25,56 m² Zimmer 3: ca. 24,59 m² weiteres Zimmer/Bereich: ca. 16,02 m² Abstellraum (AR) Badezimmer separates WC Die Wohnung verfügt über 2 Balkone   Ausstattung: - Parkettboden - Vorraum und Sanitärräume mit keramischen Fliesen (weiß/ grau) ausgestattet - komplett eingerichtete Küche - teilweise Beleuchtungskörper vorhanden - Gas-Etagenheizung Es wird ein auf bis zu 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten Lage: Beste Infrastruktur durch die naheliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs; fußläufig sind der Graben, die Kärntner Straße und der Kohlmarkt schnellstens erreichbar; optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch Citybuse und U-Bahnen; zentrale Innenstadtlage, öffentliche Garage (am Hof oder am Concordiaplatz) in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich Heizkosten von 180 Euro brutto           Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt