Preysinggasse - die Perle im 15. Bezirk, Nähe U3

Sehr geehrte Interessenten! Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 04.07.2026 bis einschließlich 07.07.2026 im Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin. Ihre Anfrage wird ab dem 08.07.2026 bearbeitet. 1150 Wien  Preysinggasse,  hofseitige Altbaugarconniere mit separater Einbauküche zu verkaufen,  der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Pawlatsche,  die Liegenschaft befindet sich nur einige Gehminuten von der U3 Station Schweglerstraße, den Straßenbahnlinien 9 und 49 sowie den Buslinien 10A und 12A entfernt,  31,53m2 Wohnfläche,  2. Stock (ohne Lift),  Wohn-/Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,  Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,  Gaszentralheizung,  BK: € 115,15 brutto/Monat,  Heizungsakonto: € 70,00 brutto/Monat,  Reparaturrücklage: ca. € 37,00/Monat,  Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at  Kaufpreis: € 145.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch Gibel Zirm Rechtsanwälte GmbH, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Beglaubigungskosten und zzgl. Barauslagen Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt