Erdgeschoßwohnung mit 4 Zimmern: Großzügige Terrasse (ca. 37 m²) & Garten (ca. 288 m²) in Graz-Liebenau - zukunftssicher dank Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage. Jetzt Sonderpreis bis Baustart sichern!

Erdgeschoßwohnung mit 4 Zimmern: Großzügige Terrasse (ca. 37 m²) & Garten (ca. 288 m²) in Graz-Liebenau zukunftssicher dank Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage. Jetzt Sonderpreis bis Baustart sichern! Diese hochwertige Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit großzügigem Platzangebot, durchdachter Raumaufteilung und einem außergewöhnlich großen Garten. Perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer in ruhiger Lage von Graz-Liebenau mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Geplanter Baustart: Ende Mai 2026. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche einzubringen bis zum Baustart! Mit Baubeginn erfolgt eine Preisanpassung schnell sein lohnt sich! 5 überzeugende Fakten: 88,88 m² optimal geschnittene Wohnfläche mit 4 Zimmern Großzügige Terrasse mit 36,67 m² ideal für entspannte Stunden im Freien Privater Garten mit ca. 287,83 m² ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Familien Praktischer Abstellraum und zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum Energieeffizienter Neubau mit Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage sowie niedrigen Betriebskosten Raumaufteilung im Detail: Vorraum: ca. 12,64 m² WohnenEssenKochen: ca. 31,24 m² Zimmer 1: ca. 11,26 m² Zimmer 2: ca. 10,56 m² Zimmer 3: ca. 10,56 m² Badezimmer mit Dusche und Badewanne: ca. 6,67 m² Separates WC: ca. 2,04 m² Abstellraum: ca. 3,91 m² 10 Highlights für nachhaltige Wohnqualität: Großzügiger Eigengarten perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder Haustiere Weitläufige Terrasse als erweiterter Wohnraum im Freien Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit viel Platz für gemeinsames Leben Drei vielseitig nutzbare Zimmer (Schlafen, Arbeiten, Gäste) Badezimmer mit Dusche und Badewanne für maximalen Komfort Separates WC für zusätzlichen Alltagskomfort Barrierefreier Zugang direkt ins Erdgeschoss Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster und Raffstores für ein angenehmes Wohnklima Nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage Exklusive Wohnanlage mit nur 12 Einheiten modern, ruhig und hochwertig Baustart: Voraussichtlich Mai 2026 Fertigstellung & Übergabe: November 2027 Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, Freiraum und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau ein ideales Zuhause für alle, die mehr Platz und Lebensqualität suchen. Jetzt informieren und Wohntraum sichern! Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Pläne und Renderings sind als Muster zu verstehen. Es wurden teilweise Beispielbilder verwendet. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.   Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt