Ideal für Singles & Paare: Moderne 2ZimmerWohnung mit Balkon in ruhiger Siedlungslage! Perfekte Raumaufteilung & TopAnbindung! Ab 15.05.2026 verfügbar!

Ideal für Singles & Paare: Moderne 2ZimmerWohnung mit Balkon in ruhiger Siedlungslage! Perfekte Raumaufteilung & TopAnbindung! Ab 15.05.2026 verfügbar! Einziehen, wohlfühlen, zuhause sein. Hier geht´s zum 3D-Rundgang Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Graz-Puntigam ist ein echtes Schmuckstück für Singles oder Pärchen!  Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, niedrige Betriebskosten sowie einen Balkon, der den Wohnraum perfekt ergänzt. Badezimmer und Fußboden werden gerade renoviert und vermitteln zukünftig ein modernes, helles und gepflegtes Wohngefühl. Wohn-Highlights 2 Zimmer ideale Singlewohnung, Wohnfläche ca. 36 m² + 2,33 m² Balkon Balkon gemütlicher Rückzugsort im Freien Badezimmer in Renovierung - moderner Stil Fußboden wird erneuert  Küche in gutem Zustand Bad & WC kombiniert Parkplatz inkludiert - direkt vor der Tür Kellerabteil  Lage Puntigam zählt zu den beliebten Grazer Wohngegenden. Die Straßenbahn ist lediglich 170m entfernt erreichbar, ebenso Nahversorger (zB Brauquartier, Lidl Zentralfriedhof, Mc Donalds, Fitnessstudio etc.) und Einkaufsmöglichkeiten.   FACTS: Kaution: € 1.902,45 verfügbar ab 15.05.2026 Heizkosten aktuell € 86,18   Gesamtmiete brutto: ca. € 634,15 (inkl. BK, Parkplatz, exkl. Heizung und Strom)   Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt